金昌日報報道 (記者 陳晶) 市建設局積極提請上級部門出臺物業管理辦法,制訂物業管理服務標準,爭取優惠政策扶持發展,提升物業服務質量,為居民有一個和諧、優美的居住環境。 2015年,市建設局提請市政府出臺了《金昌市物業管理辦法》,按照屬地管理、重心下移的原則,初步建立了市、縣(區)、社區(鄉鎮人民政府)物業管理3級監管機制。《物業管理辦法》規范了業主大會和業主委員會的運作程序,明確了前期物業的責任主體和物業服務企業的責任、義務。
按照“考評定級、按級收費、定期復審”的原則,市建設局對市區25家物業企業管理服務的35個物業區域的硬件、環境、維護和物業服務水平進行了全面評定,依據評定的物業服務等級核定了收費標準,建立完善了物業服務等級考核體系。
市建設局還積極與供電、供水等部門溝通協調,扶持物業服務企業發展。全市物業服務企業享受支持現代服務業發展的各項稅收優惠政策,住宅小區內的公用設施設備維護管理用電,按照居民使用價格的標準收取,配合城市美化亮化用電,全部按公益電價計收；小區內保潔、綠化等物業服務用水,按照居民生活使用價格的標準收取,同時,免收綠化用水污水處理費,通過各項政策扶持,有效降低了物業服務企業的運行成本,有力促進企業更好發展。
