大門岔著進，垃圾隨便丟……由于物業半夜撤離，武漢市東西湖區銀湖鑫城小區800多戶業主在臟亂中度過了5天。對此，物業公司表示，業主欠繳83萬多元物業費。昨日，東西湖區房管局物業科表示，已介入調查，正協調解決。
現狀：小區無人管 垃圾堆成山
昨日中午，記者來到東西湖區金銀湖街銀湖鑫城小區。與其他小區不同的是，該小雖有崗亭，卻無人值守，行人車輛可隨意進出。
小區內，在一些單元門前的花壇邊，隨處可見丟棄的生活垃圾。空氣中，彌漫著一股酸腐的味道。多名居民介紹，1日清晨大家出門時發現，小區物業公司連夜撤離了。小區幾天沒人管，3日當天，垃圾曾堆積如山，居民向有關部門反映后，才得以清走。這兩天，垃圾又增多了不少。
據介紹，該小區有居民800多戶。多名居民稱，“長此以往，大家的財產安全、小區環境如何保障？”
物業：居民欠費83萬 無力維持服務
記者在該小區物業辦公室門口看到，物業大門緊鎖，門口及小區宣傳欄上貼著《公告》。《公告》稱，該公司受開發商委托，自2011年底接管小區物業工作，合同期限至2013年12月27日。小區業委會今年3月才成立。按有關規定，該公司前期與開發商簽訂的合同自然終止，應與業委會重新簽訂物業服務合同。但是，業委會至今未與該公司簽訂服務合同。此外，截至目前，約550戶居民欠繳物業費累計達83萬余元。《公告》時間為4月23日，落款為“武漢長浩物業管理有限公司”。
昨日，該公司銀湖鑫城項目祁經理表示，業主不交物業費，可能與對物業服務有意見有關。“事情都可進一步商談，但欠下如此大額物業費，物業公司已無力維持服務”。
業委會：業主商討選聘新物業時遭打砸
一名業委會成員介紹，長期以來，由于服務不到位等原因，部分小區居民對物業公司不滿意。業委會成立后，有居民要求換掉物業公司。按照相關程序，在向社區報批后，4月17日，業委會組織居民投票，以決定物業公司去留。然而由于種種原因，選票依舊在社區，唱票工作仍未進行。
該成員還介紹，4月24日晚，業委會、業主代表、物業、社區四方召開會議，商定如何做好下一任物業公司的選聘及過渡工作。沒想到，中途沖進3名男子，先是拿起桌上水杯砸向與會人員，繼又掀翻桌子。有業委會成員及業主代表面部、胳膊、腳部受傷，“連日來，我們已接連受到不明身份人員的威脅。”該人士說。
區房管局：物業撤離未違規
已多次協調解決
物業撤離后小區安保與衛生如何保障？24日晚打砸又是怎么回事？昨日下午，記者來到金銀湖街道辦事處。在該街道黨辦及社會事務辦公室，工作人員均未正面回應，并稱“由于相關工作還在進行中，領導稱不便接受采訪”。
而東西湖區房管局物業科一名工作人員回應稱，銀湖鑫城物業撤離一事，物業科已多次參與協調。武漢長浩物業管理有限公司撤離前，已向房管部門、街道等遞交情況說明及撤離申請，向小區公告了撤離預告。按照規定，該公司撤離未違規。目前，業委會可在小區組織志愿者先行自治，并加快啟動新物業公司選聘工作，街道則應承擔相關監管工作。
